Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 959 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 377 720 zł
| Cena: | 700 363,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 167,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 377 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 959 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 327 zł | 18% | 10 lat | 994 656 zł | 130 900 zł | 863 756 zł | 4 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 399 zł | 18% | 10 lat | 1 215 690 zł | 159 989 zł | 1 055 702 zł | 5 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 363 zł | 8% | 10 lat | 1 135 989 zł | 151 299 zł | 984 690 zł | 6 023 zł |
| Większy wkład własny | 700 363 zł | 28% | 10 lat | 1 074 357 zł | 139 589 zł | 934 768 zł | 4 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 363 zł w kredycie na 574 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574298.16 zł.
| Kwota kredytu: | 574 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 376 zł czyli o 1 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
