Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 003 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 003 992 zł na 10 lat będzie kosztował 11 255 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 752 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 777 912 zł
| Cena: | 7 003 991,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 221 836,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 777 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 255 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 503 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 752 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 303 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 727 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 704 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 865 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 502 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 003 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 303 593 zł | 8% | 10 lat | 10 129 873 zł | 1 352 783 zł | 8 777 091 zł | 54 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 704 391 zł | 8% | 10 lat | 12 380 956 zł | 1 653 401 zł | 10 727 556 zł | 66 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 003 992 zł | 4% | 10 lat | 11 395 495 zł | 1 529 707 zł | 9 865 788 zł | 63 736 zł |
| Większy wkład własny | 7 003 992 zł | 18% | 10 lat | 10 947 239 zł | 1 444 538 zł | 9 502 701 zł | 51 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 003 992 zł w kredycie na 6 443 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 443 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 140 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 584 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 538 zł czyli o 11 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 140 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
