Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 005 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 005 136 zł na 10 lat będzie kosztował 11 397 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 867 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 780 163 zł
| Cena: | 7 005 135,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 222 362,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 780 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 397 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 529 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 867 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 880 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 854 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 753 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 304 622 zł | 4% | 10 lat | 10 257 620 zł | 1 376 961 zł | 8 880 659 zł | 57 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 705 649 zł | 4% | 10 lat | 12 537 092 zł | 1 682 952 zł | 10 854 139 zł | 70 121 zł |
| Większy wkład własny | 7 005 136 zł | 8% | 10 lat | 11 257 253 zł | 1 503 337 zł | 9 753 916 zł | 60 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 005 136 zł w kredycie na 6 724 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 724 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 234 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 959 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 661zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 661 zł czyli o 10 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 234 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
