Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 005 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 005 136 zł na 10 lat będzie kosztował 10 949 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 504 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 780 163 zł
| Cena: | 7 005 135,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 222 362,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 780 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 949 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 444 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 504 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 553 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 304 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 454 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 705 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 753 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 254 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 005 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 304 622 zł | 18% | 10 lat | 9 854 125 zł | 1 300 297 zł | 8 553 828 zł | 46 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 705 650 zł | 18% | 10 lat | 12 043 930 zł | 1 589 252 zł | 10 454 679 zł | 57 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 005 136 zł | 8% | 10 lat | 11 257 253 zł | 1 503 337 zł | 9 753 916 zł | 60 244 zł |
| Większy wkład własny | 7 005 136 zł | 28% | 10 lat | 10 640 801 zł | 1 386 211 zł | 9 254 590 zł | 43 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 005 136 zł w kredycie na 5 744 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 744 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 908 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 652 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 773 zł czyli o 11 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 908 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
