Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 105 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 146 zł
| Cena: | 700 579,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 266,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 105 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 935 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 521 zł | 18% | 10 lat | 994 963 zł | 130 940 zł | 864 022 zł | 4 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 637 zł | 18% | 10 lat | 1 216 066 zł | 160 038 zł | 1 056 027 zł | 5 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 579 zł | 8% | 10 lat | 1 136 340 zł | 151 346 zł | 984 993 zł | 6 025 zł |
| Większy wkład własny | 700 579 zł | 28% | 10 lat | 1 074 689 zł | 139 632 zł | 935 056 zł | 4 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 579 zł w kredycie na 574 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 574475.3 zł.
| Kwota kredytu: | 574 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 190 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 765 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 378 zł czyli o 1 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 190 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
