Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 985 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 537 zł
| Cena: | 700 778,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 357,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 985 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 700 zł | 8% | 10 lat | 1 022 996 zł | 136 250 zł | 886 746 zł | 5 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 770 856 zł | 8% | 10 lat | 1 250 328 zł | 166 528 zł | 1 083 800 zł | 6 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 778 zł | 4% | 10 lat | 1 150 678 zł | 154 052 zł | 996 626 zł | 6 377 zł |
| Większy wkład własny | 700 778 zł | 18% | 10 lat | 1 105 828 zł | 145 531 zł | 960 297 zł | 5 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 778 zł w kredycie na 644 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644716.19 zł.
| Kwota kredytu: | 644 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 858 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 158 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
