Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 008 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 008 243 zł na 10 lat będzie kosztował 10 645 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 258 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 786 274 zł
| Cena: | 7 008 242,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 223 791,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 786 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 645 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 386 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 258 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 332 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 184 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 508 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 307 418 zł | 28% | 10 lat | 9 580 969 zł | 1 248 143 zł | 8 332 825 zł | 39 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 709 067 zł | 28% | 10 lat | 11 710 073 zł | 1 525 509 zł | 10 184 564 zł | 47 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 008 243 zł | 18% | 10 lat | 10 953 883 zł | 1 445 415 zł | 9 508 468 zł | 51 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 008 243 zł w kredycie na 5 045 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 045 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 722 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 020 zł czyli o 12 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
