Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 008 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 008 243 zł na 10 lat będzie kosztował 10 953 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 508 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 786 274 zł
| Cena: | 7 008 242,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 223 791,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 786 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 953 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 508 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 557 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 459 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 258 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 307 419 zł | 18% | 10 lat | 9 858 495 zł | 1 300 874 zł | 8 557 622 zł | 46 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 709 067 zł | 18% | 10 lat | 12 049 272 zł | 1 589 957 zł | 10 459 315 zł | 57 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 008 243 zł | 8% | 10 lat | 11 262 246 zł | 1 504 004 zł | 9 758 242 zł | 60 271 zł |
| Większy wkład własny | 7 008 243 zł | 28% | 10 lat | 10 645 521 zł | 1 386 826 zł | 9 258 695 zł | 43 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 008 243 zł w kredycie na 5 746 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 746 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 656 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 801 zł czyli o 11 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
