Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 008 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 008 243 zł na 10 lat będzie kosztował 11 262 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 758 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 786 274 zł
| Cena: | 7 008 242,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 223 791,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 786 274 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 262 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 758 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 782 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 307 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 709 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 871 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 508 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 008 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 307 419 zł | 8% | 10 lat | 10 136 022 zł | 1 353 604 zł | 8 782 418 zł | 54 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 709 067 zł | 8% | 10 lat | 12 388 471 zł | 1 654 404 zł | 10 734 066 zł | 66 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 008 243 zł | 4% | 10 lat | 11 402 411 zł | 1 530 635 zł | 9 871 776 zł | 63 775 zł |
| Większy wkład własny | 7 008 243 zł | 18% | 10 lat | 10 953 883 zł | 1 445 415 zł | 9 508 468 zł | 51 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 008 243 zł w kredycie na 6 447 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 447 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 589 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 581 zł czyli o 11 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
