Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 151 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 996 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 923 zł
| Cena: | 700 974,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 448,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 151 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 996 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 096 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 877 zł | 4% | 10 lat | 1 035 900 zł | 138 686 zł | 897 215 zł | 5 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 072 zł | 4% | 10 lat | 1 266 101 zł | 169 505 zł | 1 096 596 zł | 7 017 zł |
| Większy wkład własny | 700 975 zł | 8% | 10 lat | 1 136 981 zł | 151 432 zł | 985 549 zł | 6 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 975 zł w kredycie na 672 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 672936.72 zł.
| Kwota kredytu: | 672 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 896 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 471 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
