Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 700 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 700 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 985 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 378 923 zł
| Cena: | 700 974,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 448,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 378 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 985 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 877 zł | 8% | 10 lat | 1 023 283 zł | 136 288 zł | 886 994 zł | 5 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 072 zł | 8% | 10 lat | 1 250 679 zł | 166 575 zł | 1 084 104 zł | 6 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 700 975 zł | 4% | 10 lat | 1 151 001 zł | 154 095 zł | 996 905 zł | 6 379 zł |
| Większy wkład własny | 700 975 zł | 18% | 10 lat | 1 106 138 zł | 145 571 zł | 960 567 zł | 5 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 700 975 zł w kredycie na 644 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 644897.73 zł.
| Kwota kredytu: | 644 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 160 zł czyli o 1 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
