Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 010 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 010 275 zł na 10 lat będzie kosztował 10 957 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 511 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 790 273 zł
| Cena: | 7 010 275,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 224 726,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 790 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 957 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 511 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 462 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 261 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 309 248 zł | 18% | 10 lat | 9 861 354 zł | 1 301 251 zł | 8 560 104 zł | 46 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 711 303 zł | 18% | 10 lat | 12 052 767 zł | 1 590 418 zł | 10 462 349 zł | 57 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 010 275 zł | 8% | 10 lat | 11 265 513 zł | 1 504 440 zł | 9 761 072 zł | 60 288 zł |
| Większy wkład własny | 7 010 275 zł | 28% | 10 lat | 10 648 608 zł | 1 387 228 zł | 9 261 380 zł | 43 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 010 275 zł w kredycie na 5 748 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 748 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 909 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 658 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 819 zł czyli o 11 943 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 909 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
