Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 050 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 379 071 zł
| Cena: | 701 049,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 482,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 379 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 630 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 630 945 zł | 28% | 10 lat | 967 869 zł | 125 754 zł | 842 116 zł | 3 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 155 zł | 28% | 10 lat | 1 182 951 zł | 153 699 zł | 1 029 253 zł | 4 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 050 zł | 18% | 10 lat | 1 106 257 zł | 145 587 zł | 960 670 zł | 5 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 050 zł w kredycie na 504 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504756.78 zł.
| Kwota kredytu: | 504 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 604 zł czyli o 1 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
