Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 010 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 010 500 zł na 10 lat będzie kosztował 11 265 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 761 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 790 715 zł
| Cena: | 7 010 500,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 224 830,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 790 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 265 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 504 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 761 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 785 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 737 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 874 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 309 450 zł | 8% | 10 lat | 10 139 286 zł | 1 354 040 zł | 8 785 247 zł | 54 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 711 550 zł | 8% | 10 lat | 12 392 461 zł | 1 654 937 zł | 10 737 524 zł | 66 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 010 500 zł | 4% | 10 lat | 11 406 084 zł | 1 531 128 zł | 9 874 955 zł | 63 796 zł |
| Większy wkład własny | 7 010 500 zł | 18% | 10 lat | 10 957 412 zł | 1 445 881 zł | 9 511 531 zł | 51 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 010 500 zł w kredycie na 6 449 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 449 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 142 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 592 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 604 zł czyli o 11 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 142 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
