Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 010 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 010 858 zł na 10 lat będzie kosztował 10 649 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 262 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 791 420 zł
| Cena: | 7 010 858,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 224 994,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 791 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 649 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 262 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 335 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 309 773 zł | 28% | 10 lat | 9 584 545 zł | 1 248 609 zł | 8 335 935 zł | 39 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 711 944 zł | 28% | 10 lat | 11 714 443 zł | 1 526 078 zł | 10 188 365 zł | 47 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 010 858 zł | 18% | 10 lat | 10 957 972 zł | 1 445 955 zł | 9 512 017 zł | 51 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 010 858 zł w kredycie na 5 047 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 047 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 724 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 041 zł czyli o 12 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
