Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 010 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 010 859 zł na 10 lat będzie kosztował 11 406 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 875 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 791 420 zł
| Cena: | 7 010 858,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 224 994,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 791 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 406 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 875 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 887 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 309 773 zł | 4% | 10 lat | 10 266 000 zł | 1 378 086 zł | 8 887 914 zł | 57 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 711 944 zł | 4% | 10 lat | 12 547 333 zł | 1 684 327 zł | 10 863 006 zł | 70 179 zł |
| Większy wkład własny | 7 010 859 zł | 8% | 10 lat | 11 266 450 zł | 1 504 565 zł | 9 761 884 zł | 60 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 010 859 zł w kredycie na 6 730 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 730 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 236 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 966 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 722 zł czyli o 10 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 236 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
