Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 010 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 010 859 zł na 10 lat będzie kosztował 10 957 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 512 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 791 420 zł
| Cena: | 7 010 858,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 224 994,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 791 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 957 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 445 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 512 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 309 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 711 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 761 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 262 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 010 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 309 773 zł | 18% | 10 lat | 9 862 175 zł | 1 301 359 zł | 8 560 816 zł | 46 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 711 944 zł | 18% | 10 lat | 12 053 769 zł | 1 590 550 zł | 10 463 219 zł | 57 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 010 859 zł | 8% | 10 lat | 11 266 450 zł | 1 504 565 zł | 9 761 884 zł | 60 293 zł |
| Większy wkład własny | 7 010 859 zł | 28% | 10 lat | 10 649 494 zł | 1 387 344 zł | 9 262 150 zł | 43 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 010 859 zł w kredycie na 5 748 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 748 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 910 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 658 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 825 zł czyli o 11 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 910 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
