Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 011 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 011 165 zł na 10 lat będzie kosztował 10 649 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 262 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 792 022 zł
| Cena: | 7 011 164,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 225 135,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 792 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 649 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 387 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 262 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 336 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 310 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 712 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 011 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 310 048 zł | 28% | 10 lat | 9 584 963 zł | 1 248 664 zł | 8 336 299 zł | 39 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 712 281 zł | 28% | 10 lat | 11 714 955 zł | 1 526 145 zł | 10 188 810 zł | 47 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 011 165 zł | 18% | 10 lat | 10 958 450 zł | 1 446 018 zł | 9 512 433 zł | 51 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 011 165 zł w kredycie na 5 048 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 048 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 725 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 044 zł czyli o 12 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
