Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 137 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 985 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 379 426 zł
| Cena: | 701 230,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 565,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 379 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 137 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 985 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 997 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 107 zł | 8% | 10 lat | 1 023 656 zł | 136 338 zł | 887 318 zł | 5 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 353 zł | 8% | 10 lat | 1 251 135 zł | 166 635 zł | 1 084 500 zł | 6 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 230 zł | 4% | 10 lat | 1 151 420 zł | 154 151 zł | 997 269 zł | 6 381 zł |
| Większy wkład własny | 701 230 zł | 18% | 10 lat | 1 106 541 zł | 145 624 zł | 960 917 zł | 5 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 230 zł w kredycie na 645 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645132.28 zł.
| Kwota kredytu: | 645 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 859 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 162 zł czyli o 1 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
