Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 151 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 997 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 379 464 zł
| Cena: | 701 249,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 574,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 379 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 151 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 997 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 897 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 097 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 125 zł | 4% | 10 lat | 1 036 307 zł | 138 740 zł | 897 567 zł | 5 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 375 zł | 4% | 10 lat | 1 266 597 zł | 169 571 zł | 1 097 026 zł | 7 020 zł |
| Większy wkład własny | 701 250 zł | 8% | 10 lat | 1 137 427 zł | 151 491 zł | 985 936 zł | 6 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 250 zł w kredycie na 673 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 673200.6 zł.
| Kwota kredytu: | 673 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 223 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 896 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 474 zł czyli o 1 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 223 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
