Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 286 zł na 10 lat będzie kosztował 1 075 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 379 535 zł
| Cena: | 701 285,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 591,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 379 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 075 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 157 zł | 28% | 10 lat | 968 195 zł | 125 796 zł | 842 399 zł | 3 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 414 zł | 28% | 10 lat | 1 183 350 zł | 153 751 zł | 1 029 599 zł | 4 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 286 zł | 18% | 10 lat | 1 106 629 zł | 145 636 zł | 960 993 zł | 5 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 286 zł w kredycie na 504 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504925.89 zł.
| Kwota kredytu: | 504 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 606 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
