Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 538 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 032 zł
| Cena: | 701 538,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 707,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 029 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 384 zł | 28% | 10 lat | 968 544 zł | 125 841 zł | 842 702 zł | 3 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 692 zł | 28% | 10 lat | 1 183 775 zł | 153 806 zł | 1 029 970 zł | 4 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 538 zł | 18% | 10 lat | 1 107 027 zł | 145 688 zł | 961 339 zł | 5 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 538 zł w kredycie na 505 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505108.15 zł.
| Kwota kredytu: | 505 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 608 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
