Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 015 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 015 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 965 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 518 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 800 317 zł
| Cena: | 7 015 381,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 227 075,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 800 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 965 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 446 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 518 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 768 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 268 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 313 843 zł | 18% | 10 lat | 9 868 537 zł | 1 302 199 zł | 8 566 339 zł | 46 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 716 920 zł | 18% | 10 lat | 12 061 546 zł | 1 591 576 zł | 10 469 969 zł | 57 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 015 382 zł | 8% | 10 lat | 11 273 718 zł | 1 505 536 zł | 9 768 182 zł | 60 332 zł |
| Większy wkład własny | 7 015 382 zł | 28% | 10 lat | 10 656 365 zł | 1 388 239 zł | 9 268 126 zł | 43 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 015 382 zł w kredycie na 5 752 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 752 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 663 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 866 zł czyli o 11 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
