Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 015 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 015 382 zł na 10 lat będzie kosztował 10 656 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 268 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 800 317 zł
| Cena: | 7 015 381,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 227 075,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 800 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 656 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 268 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 341 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 194 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 313 843 zł | 28% | 10 lat | 9 590 728 zł | 1 249 415 zł | 8 341 313 zł | 39 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 716 920 zł | 28% | 10 lat | 11 722 001 zł | 1 527 063 zł | 10 194 938 zł | 47 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 015 382 zł | 18% | 10 lat | 10 965 041 zł | 1 446 887 zł | 9 518 154 zł | 51 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 015 382 zł w kredycie na 5 051 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 051 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 729 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 077 zł czyli o 12 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
