Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 015 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 015 382 zł na 10 lat będzie kosztował 11 414 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 881 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 800 317 zł
| Cena: | 7 015 381,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 227 075,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 800 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 414 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 881 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 893 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 870 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 768 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 313 843 zł | 4% | 10 lat | 10 272 623 zł | 1 378 975 zł | 8 893 648 zł | 57 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 716 920 zł | 4% | 10 lat | 12 555 428 zł | 1 685 414 zł | 10 870 015 zł | 70 224 zł |
| Większy wkład własny | 7 015 382 zł | 8% | 10 lat | 11 273 718 zł | 1 505 536 zł | 9 768 182 zł | 60 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 015 382 zł w kredycie na 6 734 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 734 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 237 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 972 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 770 zł czyli o 10 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 237 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
