Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 015 382 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 015 382 zł na 10 lat będzie kosztował 11 273 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 768 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 800 317 zł
| Cena: | 7 015 381,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 227 075,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 800 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 273 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 505 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 768 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 791 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 313 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 745 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 716 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 881 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 015 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 313 843 zł | 8% | 10 lat | 10 146 346 zł | 1 354 982 zł | 8 791 364 zł | 54 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 716 920 zł | 8% | 10 lat | 12 401 090 zł | 1 656 090 zł | 10 745 000 zł | 66 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 015 382 zł | 4% | 10 lat | 11 414 026 zł | 1 532 194 zł | 9 881 831 zł | 63 840 zł |
| Większy wkład własny | 7 015 382 zł | 18% | 10 lat | 10 965 041 zł | 1 446 887 zł | 9 518 154 zł | 51 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 015 382 zł w kredycie na 6 454 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 454 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 598 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 654 zł czyli o 11 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
