Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 591 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 136 zł
| Cena: | 701 590,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 731,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 432 zł | 28% | 10 lat | 968 616 zł | 125 851 zł | 842 766 zł | 3 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 750 zł | 28% | 10 lat | 1 183 865 zł | 153 817 zł | 1 030 047 zł | 4 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 591 zł | 18% | 10 lat | 1 107 111 zł | 145 699 zł | 961 411 zł | 5 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 591 zł w kredycie na 505 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505145.94 zł.
| Kwota kredytu: | 505 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 608 zł czyli o 1 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
