Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 776 zł na 10 lat będzie kosztował 1 138 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 500 zł
| Cena: | 701 775,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 816,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 138 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 598 zł | 8% | 10 lat | 1 024 453 zł | 136 444 zł | 888 008 zł | 5 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 954 zł | 8% | 10 lat | 1 252 109 zł | 166 765 zł | 1 085 344 zł | 6 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 776 zł | 4% | 10 lat | 1 152 316 zł | 154 271 zł | 998 045 zł | 6 386 zł |
| Większy wkład własny | 701 776 zł | 18% | 10 lat | 1 107 402 zł | 145 738 zł | 961 665 zł | 5 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 776 zł w kredycie na 645 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645633.97 zł.
| Kwota kredytu: | 645 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 168 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
