Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 138 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 547 zł
| Cena: | 701 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 828 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 138 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 151 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 771 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 998 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 620 zł | 8% | 10 lat | 1 024 488 zł | 136 449 zł | 888 039 zł | 5 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 771 980 zł | 8% | 10 lat | 1 252 152 zł | 166 771 zł | 1 085 381 zł | 6 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 800 zł | 4% | 10 lat | 1 152 356 zł | 154 277 zł | 998 079 zł | 6 386 zł |
| Większy wkład własny | 701 800 zł | 18% | 10 lat | 1 107 440 zł | 145 743 zł | 961 698 zł | 5 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 800 zł w kredycie na 645 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 645656 zł.
| Kwota kredytu: | 645 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 214 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 860 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 168 zł czyli o 1 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 214 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
