Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 018 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 018 002 zł na 10 lat będzie kosztował 10 969 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 521 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 805 472 zł
| Cena: | 7 018 001,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 228 280,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 805 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 969 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 521 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 473 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 271 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 316 202 zł | 18% | 10 lat | 9 872 223 zł | 1 302 685 zł | 8 569 538 zł | 46 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 719 802 zł | 18% | 10 lat | 12 066 050 zł | 1 592 171 zł | 10 473 880 zł | 57 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 018 002 zł | 8% | 10 lat | 11 277 929 zł | 1 506 098 zł | 9 771 831 zł | 60 355 zł |
| Większy wkład własny | 7 018 002 zł | 28% | 10 lat | 10 660 345 zł | 1 388 757 zł | 9 271 587 zł | 43 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 018 002 zł w kredycie na 5 754 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 754 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 911 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 666 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 890 zł czyli o 11 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 911 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
