Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 018 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 018 002 zł na 10 lat będzie kosztował 11 418 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 885 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 805 472 zł
| Cena: | 7 018 001,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 228 280,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 805 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 418 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 885 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 896 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 874 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 719 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 771 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 316 202 zł | 4% | 10 lat | 10 276 460 zł | 1 379 490 zł | 8 896 970 zł | 57 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 719 802 zł | 4% | 10 lat | 12 560 118 zł | 1 686 043 zł | 10 874 074 zł | 70 250 zł |
| Większy wkład własny | 7 018 002 zł | 8% | 10 lat | 11 277 929 zł | 1 506 098 zł | 9 771 831 zł | 60 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 018 002 zł w kredycie na 6 737 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 737 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 238 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 975 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 798 zł czyli o 10 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 238 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
