Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 018 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 018 629 zł na 10 lat będzie kosztował 10 661 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 272 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 806 705 zł
| Cena: | 7 018 628,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 228 569,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 806 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 661 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 272 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 345 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 316 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 199 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 720 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 522 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 018 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 316 766 zł | 28% | 10 lat | 9 595 167 zł | 1 249 993 zł | 8 345 174 zł | 39 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 720 492 zł | 28% | 10 lat | 11 727 427 zł | 1 527 769 zł | 10 199 657 zł | 47 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 018 629 zł | 18% | 10 lat | 10 970 117 zł | 1 447 557 zł | 9 522 560 zł | 51 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 018 629 zł w kredycie na 5 053 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 053 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 732 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 103 zł czyli o 12 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
