Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 701 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 701 981 zł na 10 lat będzie kosztował 1 076 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 936 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 380 902 zł
| Cena: | 701 980,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 911,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 380 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 076 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 936 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 701 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 783 zł | 28% | 10 lat | 969 155 zł | 125 921 zł | 843 234 zł | 3 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 179 zł | 28% | 10 lat | 1 184 522 zł | 153 903 zł | 1 030 619 zł | 4 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 701 981 zł | 18% | 10 lat | 1 107 726 zł | 145 780 zł | 961 945 zł | 5 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 701 981 zł w kredycie na 505 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505426.68 zł.
| Kwota kredytu: | 505 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 611 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
