Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 020 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 020 529 zł na 10 lat będzie kosztował 10 664 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 274 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 810 442 zł
| Cena: | 7 020 528,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 229 443,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 810 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 664 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 389 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 274 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 347 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 202 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 525 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 318 476 zł | 28% | 10 lat | 9 597 765 zł | 1 250 332 zł | 8 347 433 zł | 39 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 722 582 zł | 28% | 10 lat | 11 730 601 zł | 1 528 183 zł | 10 202 418 zł | 47 880 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 020 529 zł | 18% | 10 lat | 10 973 086 zł | 1 447 949 zł | 9 525 137 zł | 51 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 020 529 zł w kredycie na 5 054 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 054 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 734 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 118 zł czyli o 12 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
