Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 020 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 020 529 zł na 10 lat będzie kosztował 11 422 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 889 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 810 443 zł
| Cena: | 7 020 528,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 229 443,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 810 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 422 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 533 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 889 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 900 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 877 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 318 476 zł | 4% | 10 lat | 10 280 160 zł | 1 379 987 zł | 8 900 173 zł | 57 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 722 582 zł | 4% | 10 lat | 12 564 640 zł | 1 686 650 zł | 10 877 990 zł | 70 275 zł |
| Większy wkład własny | 7 020 529 zł | 8% | 10 lat | 11 281 990 zł | 1 506 641 zł | 9 775 349 zł | 60 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 020 529 zł w kredycie na 6 739 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 739 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 239 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 978 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 825 zł czyli o 10 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 239 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
