Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 020 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 020 529 zł na 10 lat będzie kosztował 11 281 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 775 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 810 443 zł
| Cena: | 7 020 528,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 229 443,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 810 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 281 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 506 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 775 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 797 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 752 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 889 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 525 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 318 476 zł | 8% | 10 lat | 10 153 791 zł | 1 355 977 zł | 8 797 814 zł | 54 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 722 582 zł | 8% | 10 lat | 12 410 189 zł | 1 657 305 zł | 10 752 884 zł | 66 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 020 529 zł | 4% | 10 lat | 11 422 400 zł | 1 533 319 zł | 9 889 082 zł | 63 887 zł |
| Większy wkład własny | 7 020 529 zł | 18% | 10 lat | 10 973 086 zł | 1 447 949 zł | 9 525 137 zł | 51 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 020 529 zł w kredycie na 6 458 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 458 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 145 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 604 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 707 zł czyli o 11 330 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 145 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
