Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 020 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 020 529 zł na 10 lat będzie kosztował 10 973 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 525 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 810 443 zł
| Cena: | 7 020 528,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 229 443,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 810 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 973 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 447 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 525 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 318 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 722 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 775 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 020 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 318 476 zł | 18% | 10 lat | 9 875 778 zł | 1 303 154 zł | 8 572 624 zł | 46 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 722 582 zł | 18% | 10 lat | 12 070 395 zł | 1 592 744 zł | 10 477 651 zł | 57 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 020 529 zł | 8% | 10 lat | 11 281 990 zł | 1 506 641 zł | 9 775 349 zł | 60 377 zł |
| Większy wkład własny | 7 020 529 zł | 28% | 10 lat | 10 664 183 zł | 1 389 257 zł | 9 274 926 zł | 43 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 020 529 zł w kredycie na 5 756 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 756 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 912 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 669 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 913 zł czyli o 11 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 912 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
