Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 089 zł na 10 lat będzie kosztował 1 077 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 937 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 381 115 zł
| Cena: | 702 088,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 322 960,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 381 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 077 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 937 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 631 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 631 880 zł | 28% | 10 lat | 969 304 zł | 125 940 zł | 843 364 zł | 3 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 298 zł | 28% | 10 lat | 1 184 705 zł | 153 927 zł | 1 030 778 zł | 4 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 089 zł | 18% | 10 lat | 1 107 896 zł | 145 803 zł | 962 093 zł | 5 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 089 zł w kredycie na 505 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505504.73 zł.
| Kwota kredytu: | 505 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 612 zł czyli o 1 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
