Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 021 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 021 609 zł na 10 lat będzie kosztował 10 974 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 526 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 812 567 zł
| Cena: | 7 021 608,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 229 940,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 812 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 974 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 526 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 573 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 319 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 479 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 723 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 776 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 021 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 319 448 zł | 18% | 10 lat | 9 877 297 zł | 1 303 355 zł | 8 573 943 zł | 46 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 723 770 zł | 18% | 10 lat | 12 072 252 zł | 1 592 989 zł | 10 479 263 zł | 57 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 021 609 zł | 8% | 10 lat | 11 283 726 zł | 1 506 872 zł | 9 776 853 zł | 60 386 zł |
| Większy wkład własny | 7 021 609 zł | 28% | 10 lat | 10 665 824 zł | 1 389 471 zł | 9 276 353 zł | 43 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 021 609 zł w kredycie na 5 757 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 757 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 912 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 670 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 923 zł czyli o 11 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 912 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
