Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 416 zł na 10 lat będzie kosztował 1 153 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 998 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 381 760 zł
| Cena: | 702 416,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 111,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 381 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 153 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 998 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 098 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 175 zł | 4% | 10 lat | 1 038 031 zł | 138 971 zł | 899 060 zł | 5 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 658 zł | 4% | 10 lat | 1 268 705 zł | 169 853 zł | 1 098 851 zł | 7 031 zł |
| Większy wkład własny | 702 416 zł | 8% | 10 lat | 1 139 320 zł | 151 743 zł | 987 577 zł | 6 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 416 zł w kredycie na 674 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 674320.49 zł.
| Kwota kredytu: | 674 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 898 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 486 zł czyli o 1 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
