Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 417 zł na 10 lat będzie kosztował 1 108 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 962 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 381 760 zł
| Cena: | 702 416,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 111,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 381 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 108 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 962 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 866 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 937 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 175 zł | 18% | 10 lat | 997 572 zł | 131 284 zł | 866 288 zł | 4 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 658 zł | 18% | 10 lat | 1 219 255 zł | 160 458 zł | 1 058 797 zł | 5 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 417 zł | 8% | 10 lat | 1 139 320 zł | 151 743 zł | 987 577 zł | 6 041 zł |
| Większy wkład własny | 702 417 zł | 28% | 10 lat | 1 077 507 zł | 139 999 zł | 937 508 zł | 4 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 417 zł w kredycie na 575 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 575982.52 zł.
| Kwota kredytu: | 575 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 191 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 767 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 395 zł czyli o 1 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 191 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
