Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 702 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 702 453 zł na 10 lat będzie kosztował 1 077 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 937 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 381 830 zł
| Cena: | 702 452,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 128,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 381 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 077 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 937 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 772 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 702 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 632 207 zł | 28% | 10 lat | 969 806 zł | 126 005 zł | 843 801 zł | 3 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 772 698 zł | 28% | 10 lat | 1 185 318 zł | 154 006 zł | 1 031 312 zł | 4 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 702 453 zł | 18% | 10 lat | 1 108 470 zł | 145 878 zł | 962 592 zł | 5 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 702 453 zł w kredycie na 505 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505766.5 zł.
| Kwota kredytu: | 505 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 615 zł czyli o 1 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
