Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 024 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 024 527 zł na 10 lat będzie kosztował 10 979 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 530 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 818 307 zł
| Cena: | 7 024 526,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 282,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 818 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 979 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 448 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 530 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 577 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 483 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 726 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 780 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 280 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 074 zł | 18% | 10 lat | 9 881 401 zł | 1 303 896 zł | 8 577 505 zł | 46 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 726 979 zł | 18% | 10 lat | 12 077 268 zł | 1 593 651 zł | 10 483 618 zł | 57 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 024 527 zł | 8% | 10 lat | 11 288 414 zł | 1 507 499 zł | 9 780 916 zł | 60 411 zł |
| Większy wkład własny | 7 024 527 zł | 28% | 10 lat | 10 670 256 zł | 1 390 048 zł | 9 280 207 zł | 43 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 024 527 zł w kredycie na 5 760 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 760 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 913 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 673 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 949 zł czyli o 11 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 913 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
