Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 024 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 024 887 zł na 10 lat będzie kosztował 11 288 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 781 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 016 zł
| Cena: | 7 024 887,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 448,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 288 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 781 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 759 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 399 zł | 8% | 10 lat | 10 160 094 zł | 1 356 818 zł | 8 803 276 zł | 54 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 376 zł | 8% | 10 lat | 12 417 893 zł | 1 658 334 zł | 10 759 560 zł | 66 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 024 887 zł | 4% | 10 lat | 11 429 492 zł | 1 534 270 zł | 9 895 221 zł | 63 926 zł |
| Większy wkład własny | 7 024 887 zł | 18% | 10 lat | 10 979 899 zł | 1 448 848 zł | 9 531 051 zł | 51 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 024 887 zł w kredycie na 6 462 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 462 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 610 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 751 zł czyli o 11 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
