Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 024 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 024 887 zł na 10 lat będzie kosztował 10 670 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 280 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 017 zł
| Cena: | 7 024 887,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 448,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 670 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 280 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 208 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 399 zł | 28% | 10 lat | 9 603 723 zł | 1 251 108 zł | 8 352 616 zł | 39 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 376 zł | 28% | 10 lat | 11 737 884 zł | 1 529 132 zł | 10 208 752 zł | 47 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 024 887 zł | 18% | 10 lat | 10 979 899 zł | 1 448 848 zł | 9 531 051 zł | 51 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 024 887 zł w kredycie na 5 057 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 057 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 738 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 153 zł czyli o 12 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
