Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 024 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 024 887 zł na 10 lat będzie kosztował 11 429 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 895 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 017 zł
| Cena: | 7 024 887,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 448,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 429 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 895 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 884 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 781 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 024 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 399 zł | 4% | 10 lat | 10 286 543 zł | 1 380 843 zł | 8 905 699 zł | 57 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 376 zł | 4% | 10 lat | 12 572 441 zł | 1 687 698 zł | 10 884 743 zł | 70 319 zł |
| Większy wkład własny | 7 024 887 zł | 8% | 10 lat | 11 288 994 zł | 1 507 576 zł | 9 781 418 zł | 60 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 024 887 zł w kredycie na 6 743 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 743 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 984 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 871 zł czyli o 10 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
