Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 025 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 025 319 zł na 10 lat będzie kosztował 11 289 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 782 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 819 865 zł
| Cena: | 7 025 318,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 646,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 819 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 289 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 782 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 803 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 322 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 727 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 895 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 531 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 322 787 zł | 8% | 10 lat | 10 160 719 zł | 1 356 902 zł | 8 803 817 zł | 54 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 727 851 zł | 8% | 10 lat | 12 418 656 zł | 1 658 435 zł | 10 760 221 zł | 66 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 025 319 zł | 4% | 10 lat | 11 430 194 zł | 1 534 365 zł | 9 895 829 zł | 63 930 zł |
| Większy wkład własny | 7 025 319 zł | 18% | 10 lat | 10 980 573 zł | 1 448 937 zł | 9 531 636 zł | 51 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 025 319 zł w kredycie na 6 463 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 463 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 610 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 756 zł czyli o 11 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
