Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 025 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 025 680 zł na 10 lat będzie kosztował 10 672 007 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 281 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 820 575 zł
| Cena: | 7 025 679,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 812,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 820 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 672 007 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 390 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 281 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 209 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 323 112 zł | 28% | 10 lat | 9 604 807 zł | 1 251 249 zł | 8 353 558 zł | 39 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 728 248 zł | 28% | 10 lat | 11 739 208 zł | 1 529 304 zł | 10 209 904 zł | 47 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 025 680 zł | 18% | 10 lat | 10 981 137 zł | 1 449 011 zł | 9 532 126 zł | 51 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 025 680 zł w kredycie na 5 058 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 058 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 739 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 160 zł czyli o 12 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
