Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 025 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 025 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 430 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 896 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 820 575 zł
| Cena: | 7 025 679,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 812,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 820 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 430 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 896 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 906 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 885 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 323 112 zł | 4% | 10 lat | 10 287 703 zł | 1 380 999 zł | 8 906 703 zł | 57 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 728 248 zł | 4% | 10 lat | 12 573 859 zł | 1 687 888 zł | 10 885 971 zł | 70 327 zł |
| Większy wkład własny | 7 025 680 zł | 8% | 10 lat | 11 290 267 zł | 1 507 746 zł | 9 782 521 zł | 60 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 025 680 zł w kredycie na 6 744 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 744 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 985 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 879 zł czyli o 10 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
