Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 025 680 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 025 680 zł na 10 lat będzie kosztował 11 290 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 782 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 820 575 zł
| Cena: | 7 025 679,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 231 812,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 820 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 290 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 507 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 782 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 728 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 896 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 025 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 323 112 zł | 8% | 10 lat | 10 161 240 zł | 1 356 971 zł | 8 804 269 zł | 54 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 728 248 zł | 8% | 10 lat | 12 419 294 zł | 1 658 521 zł | 10 760 773 zł | 66 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 025 680 zł | 4% | 10 lat | 11 430 781 zł | 1 534 444 zł | 9 896 337 zł | 63 934 zł |
| Większy wkład własny | 7 025 680 zł | 18% | 10 lat | 10 981 137 zł | 1 449 011 zł | 9 532 126 zł | 51 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 025 680 zł w kredycie na 6 463 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 463 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 147 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 611 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 760 zł czyli o 11 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 147 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
